هاتف+44 20 8638 7645 مغلف agent@istanbul-real-estate.com

enarazbgزكية-CNzh-TWcsfrdeiwhiitjakofaplptruskestrukur
  • هل يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا؟

    نعم يستطيعون. بعد تغيير القانون في 2012 ، يُسمح لمعظم الجنسيات بشراء عقارات في تركيا.
  • لماذا يجب علي شراء عقار في اسطنبول؟

    لديك أسباب عديدة لاتخاذ هذا القرار. بادئ ذي بدء ، إنه استثمار كبير وذكي. كان هناك ارتفاع خطير في عدد الأجانب في شراء المنازل في اسطنبول في السنوات الأخيرة. التفكير في إمكانات العمل ، وموقع المدينة لا يهزم. كما يمكنك تقييم الاستثمار الخاص بك كما الإيجار. سوق العقارات في ارتفاع لا مفر منه. إذا قمت بشراء عقار في إسطنبول ، فسوف تستفيد من ظروف وفيرة.
  • كيف يمكنني العثور على منزل في اسطنبول؟

    أنت بحاجة إلى خبير مؤهل وموثوق. بمعنى آخر ، أنت بحاجة إلى مستشار عقاري / عقاري. يجب أن يكون المستشار الخاص بك هو الدليل المثالي في كل خطوة. سيقودك هذا الخبير إلى الخيارات وفقًا لاحتياجاتك. تأكد من أن المستشار الخاص بك هو من ذوي الخبرة ولديه مجموعة واسعة ومحدثة. يمكن للمستشار الجيد أن يجد الخيار الأفضل لك على الإطلاق.
  • هل يستغرق الحصول على سند الملكية بعد الشراء وقتًا طويلاً جدًا؟

    إذا كان المشروع منتهيًا ، فلن يستغرق وقتًا طويلاً. في الغالب بعد أيام عمل 6 ، يمكنك الحصول على سند الملكية الخاص بك.
  • ما هي النفقات الأخرى أثناء الشراء؟

    ضريبة الشراء وضريبة القيمة المضافة وضريبة الدمغة هي التي يتعين عليك دفعها لمرة واحدة فقط. بعد ذلك ، ستتحمل نفقات عليك دفعها بانتظام مثل الماء والغاز والكهرباء. سيكون هناك أيضًا مصروفات سنوية (تأمين وضريبة). كل مشروع عقاري له معدلات نفقة شهرية. سيقوم خبير الممتلكات الخاص بك بإبلاغك بالتفاصيل قبل قرارك.
  • هل يكفي شراء عقار في اسطنبول للحصول على تصريح إقامة؟

    نعم فعلا. لمدة عام واحد (1) يمكنك الحصول على تصريح إقامة. ثم سوف تحتاج إلى تجديده. للحصول على تصاريح طويلة الأجل ، تحتاج إلى الحصول على استشارات قانونية.
  • هل يجب علي زيارة اسطنبول لشراء عقار؟

    لا ، ليس لديك ل. عبر موقع المستشار العقاري الخاص بك ، يمكنك اختيار خياراتك وإخبار المستشار الخاص بك. بعد ذلك ، سوف يقدم لك التفاصيل والعرض. يجب على خبير الممتلكات استخدام جميع أدوات الاتصال الرقمية بكفاءة إذا كنت تفضل المتابعة رقميًا.
  • هل يمكن للأجانب امتلاك حساب بنكي في تركيا؟

    نعم يستطيعون. سيكون جواز سفرك ساري المفعول ورقم الضريبة التركية وفاتورة الغاز أو الماء أو الكهرباء (لإظهار عنوانك) كافية لفتح حساب في معظم البنوك في تركيا.
  • إذا قمت بشراء عقار في اسطنبول ، فهل سيكون التملك الحر؟

    نعم ، سيكون خاصية التملك الحر.
  • من يبيع العقارات في تركيا؟ كيف أعرف أنه موثوق به؟

    عليك أن تكون حذرا للغاية بشأن هذه المسألة. لا تثق في كل من يقول أنه يبيع العقارات. أنت بحاجة إلى خبير عقارات / مستشار عقاري معتمد ومعتمد. تأكد من أن الخدمات التي يقدمها المستشار الخاص بك مسموح بها قانونًا.
  • ما هي رسوم الاستشارات العقارية / الوكالات العقارية؟

    إذا تم بيع العقار ، فإنه يأخذ قانونًا رسوم خدمة 3٪ من مالك المنزل والمشتري ولكن نظرًا لظروف المنافسة ، يقوم المستشارون بتخفيض الرسوم في بعض الأحيان إلى الصفر للمشترين ومشتري الدعم للحصول على أقصى خصم من سعر العقار لتغطية عمولة من جانب البائع. والنتيجة في الغالب لا توجد تكلفة / خسارة للمشتري.
  • هل يجب عليّ تأمين العقار الخاص بي في تركيا؟

    نعم فعلا. هناك احتياجات التأمين المختلفة والضرورات ، وبعضها اختياري. نحن قادرون على إرشادك أيضًا حول عملية التأمين.
  • ما هي المواقع المربحة في اسطنبول؟

    هناك العديد من المناطق المتطورة والمتغيرة في اسطنبول. في السنوات الأخيرة ، يكون كل مشروع تقريبًا في أي مكان جذابًا للمستثمرين بسبب التجديد الحضري. على أي حال ، فإن المستشار العقاري الخاص بك سوف أبلغكم عن أحدث المناطق الشعبية.
  • هل يمكنك التخطيط لرحلتي للتفتيش؟

    بكل سرور. هذه هي واحدة من خدمات ما قبل البيع لدينا. نجعل ترتيبات الإقامة الخاصة بك. نحن نقلك من المطار ونقوم أيضًا بالتقاط سيارات الفندق مجانًا. نرافقك خلال زيارات المشروع.
  • ما هي المستندات التي أحتاجها لشراء عقار؟

    لا تحتاج الكثير من الأوراق والأشياء. كل ما تحتاجه هو جواز سفرك ساري المفعول وصور 6 بحجم جواز السفر ورقم الضريبة والحساب المصرفي.
  • هل يمكنني شراء أكثر من عقار واحد؟

    نعم تستطيع. لا توجد قيود على عدد المشتريات التي يمكنك الحصول عليها.
  • هل يمكنني استئجار العقار الذي اشتريته في اسطنبول؟

    نعم تستطيع. نوصيك بالسماح للمستشار العقاري الخاص بك بتقديم هذه الخدمة لك.
  • هل يمكنني استخدام قرض الرهن العقاري لشراء عقار؟

    ليس كل البنوك التركية باستثناء بعض البنوك تضمن القروض. إذا كنت مهتمًا ، فيمكن للمستشار العقاري أن يبلغك ويوجهك بشأن هذه المشكلة أيضًا.
  • كم أحتاج لشراء منزل في اسطنبول؟

    إسطنبول مدينة كبيرة جدًا بما في ذلك أنواع المباني المختلفة والمقيمين والشقق وما إلى ذلك. تختلف الأسعار اعتمادًا على حجم وموقع المشروع. أيضا أنواع الممتلكات متنوعة جدا. يرجى الاتصال بمستشارك لمعرفة أسعار الخيارات التي تختارها.
  • هل تحتوي العقارات على أثاث في إسطنبول؟

    في العديد من المشاريع ، تم تجهيز الحمامات والمطابخ بالكامل. عدد قليل جدا من مفروشة بالكامل. يتم شراء معظم العقارات في تركيا بدون أثاث. ننصحك باختيار أثاثك حسب رغبتك.